首先,確定目標消費人群。對房子有需求的人無非這幾種:要結婚的年輕人、兒女快結婚的中老年人、經濟富裕的人、無房人群等,于是我們可將樓盤宣傳冊發放群體大致定位20歲至70歲的人群,這樣就盡可能地避免了將宣傳冊發放給小學生或中學生等目標之外的人群,從而盡可能地節約了成本。

其次,確定發放場合。根據目標群體,我們可依據其年齡、習慣等,猜測其經常出入場所,進而最大可能地抓住機會,將樓盤宣傳冊發放到位,如要結婚的年輕人經常出入中低檔商業區、娛樂區,中老年人經常出現在公園,經濟富裕的人群經常出入高檔商場、健身美容場所、車輛會所等,這樣我們就要集中到這些場所進行樓盤宣傳冊印刷的發放。
最后,注意發放方式。因現代人對宣傳冊的普遍排斥心理,我們除了傳統的派發方式外,還應適當更新發放方式,如通過與婚介所聯合、與車行聯合等方式派發,或通過組織座談、發放小禮物等方式吸引消費者,進而拉近與消費者心理距離,最大限度地起到宣傳冊派發的目的。
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